直通车基础属性人群总量,地铁梦碎后
作为福建省连续20多年GDP老大的城市，地铁建设对泉州经济发展和城市规划建设的帮助肯定是很大的，泉州人民也迫切需要地铁，但是泉州目前并未达到地铁建设标准。泉州地铁建设未被批复原因
直通车基础属性人群总量，地铁梦碎后？
说到地铁建设，泉州市尴尬至极，泉州市是国内GDP破万亿，而目前依然未建设地铁的城市。
作为福建省连续20多年GDP老大的城市，地铁建设对泉州经济发展和城市规划建设的帮助肯定是很大的，泉州人民也迫切需要地铁，但是泉州目前并未达到地铁建设标准。
泉州地铁建设未被批复原因1、城区人口不足300万
一座城市地铁建设，很重要的因素就是客流，根据今年五月份全国第七次人口普查数据，泉州市常住人口达到了878万，是福建省人口第一大城市，但是泉州城区人口不足300万，泉州地铁建设未过人口及格线。
2、县域经济发达
泉州市经济实力强大，其实主要是晋江、石狮、惠安、南安等县域经济撑起来，泉州主城区经济就不咋地了。因此泉州城区地铁建设带来的经济效益就不会很高。
3、泉州地铁建设难度
熟悉泉州的都知道，泉州城区满大街的摩托车，就像福州电动车发达，导致地铁客流一直上不去。泉州作为历史文化名城，海上丝绸之路起点，泉州市区保留了大量历史建筑，建设地铁对于城市文化建筑肯定会有很大冲突。
福建省地铁建设情况截止目前，福建省中经济第二的福州和经济第三的厦门都开通运营了3条地铁线路，厦门在6月底也即将开通3号线，厦门工作日地铁日均客流在45万左右，福州工作日地铁日均客流在33万左右。
日前，泉州南安市官方发出来一份地铁规划，就是将花100亿建设地铁连接厦门大学(翔安校区)站，但是这条只是厦门地铁3号线的支线，现在只是远期规划，并未在建设安排上，因此泉州单方面宣布连接厦门地铁，这也只是一个设想。
国家不再受理城市轨道交通规划申请根据湖南发改委回复网友提问提，现在国家严控城市轨道交通建设，已经不再受理启动城市轨道交通建设规划的申请，已有在建项目的城市也从严控制新一轮建设的规划审批。
这样来看，泉州市想要建设地铁，还是暂时不要抱太大希望了。那都是要很多年之后的事情了。
把钱花到其他城市建设项目上吧。
还不到半年就没有了这个产品？
蒋老师观点：银行大额存单产品没了，你完全不用担心回本问题，本金一分也不会少，并且利息还会按购买时的利率给到你。
半年前还能够买到的大额存单，现在却没有了，在弄清楚为什么出现这种请款之前，我们需要先了解一下大额存单。
大额存单我国的大额存单是2015年6月15日推出的，最开始是五大行（不含邮政储蓄银行）加中信、浦发、招商、兴业一共9家银行在各大网点开始办理大额存单业务，自这9家银行推出大额存单以后就受到广大用户追捧，后续其他银行也相继推出大额存单业务。
大额存单除了面向个人进行发售发行，也向机关团体进行发行，15年九家银行刚开始推出大额存单时，个人认购的大额存单起点金额为30万元，而机构团体认购的大额存单起点金额就需要1000万了，到后来因为越来越多的银行推出大额存单，为了增强竞争力，部分银行已经将个人认购起点金额降低到了20万。
大额存单除了认购起点稍高以外，其他全是优点，首先大额存单的利率最高可以在央行规定的基础利率上面上浮50%，而定期存款最多也就是上浮个30%，所以大额存单的利率是肯定要比定期存款利率高的，而且很多银行为了提高自身竞争力直接拿出了4%以上利率的大额存单；其次大额计息方式灵活，大家都知道银行定期的计息方式是到期结息，如果是3年定期，就需要等到3年之后才能把利息完整的取出来。但是大额存单可以按期结息，也就是说你可以选择在一个时间段内就把利息取出来，不需要等到3年之后才能结算利息；最后大额存单还有一个非常大的优点，就是可转让，假如你将一笔钱按三年定期存在银行，在还没有到期的时候，你就遇到了资金上面的问题，手头的钱不够用了，但是你把银行的三年定期全取出来又会损失很多利息。如果这时你存的是大额存单，你就可以将大额存单转让出去，相比起来，损失的利息就会少很多了。
为什么大额存单现在买不到了大额存单除了认购存单起点金额较高，其余全是优势，也正式这样，大额存单受到了很多投资者青睐。既然大额存单给了投资者那么多的福利，那么对于银行来说面对大额存单还是有点的压力的，央行为了保证投资者的资金安全，要求各银行每年在发行第一期大额存单之前必须向央行报备整年的发行计划，央行需要根据各银行的实际经营状况对各银行发行的大额存单做一个把控。很多之前能够买到的大额存单现在买不到的原因有以下两点
01发售时间已结束
现在大家已经知道大额存单是一期一期进行发售的，既然是按期进行发售，那么看点会有一个发售时间，如果银行推出的大额存单发售期是3个月，那么你在这3个月内就能够认购这款大额存单，过了这3个月当然就找不到这款大额存单了。
02发行额度已满
大额存单除了发行时间以外，还有一点需要注意，就是发行额度。很多银行推出的大额存单都是限额的，如果你去晚了，直接就卖完了，所以经常出现凌晨守在手机旁边抢购大额存单的人，因为高利率，银行也不敢无限量发行大额存单，所以大额存单通常都是有额度限制的。一旦发行额度满了，你也就买不到这款大额存单了。
综上所述：之前买的大额存单之所以会“消失”，很有可能是因为银行大额存单的发售时间过了，或者说银行的发行额度满了导致此款大额存单“消失”，但是对于投资者来说，用来购买大额存单的本金是永远不会丢失的，而且利息也会正常的给到投资者。
各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢？
买房子不像其他，就那么几次，大家都是新手，二手房不用说，找大的靠谱中介，能省掉潜在危险。
那新房呢？ 我们是直接去售楼部还是找房产中介呢？我们听一听内行人怎么说。
1.房子优惠方面
平时电视上，地铁上的楼盘广告，这个广告成本那是非常高的，几秒钟的广告可能都是上千万。对于开发商来说是一笔不小的开支。 开发商为了能更快的销售出去房子，会与有一定规模中介机构合作，给于额外折扣，来销售房子，不然与开发商合作的优势没有，也没什么中介会愿意去推他这个楼盘了。中介带去的大多数比上门的会便宜一点点。
2.自己的时间与精力
自己看，不能每一家都上门踩盘，看的房源也少。 中介公司手上有许多其他楼盘，可能几十几百个，所以你跟中介去的时候，可以一次性了解到更多楼盘情况，可选择面就比较宽了，可对比下优劣势，更容易找到满意的房子。
3.不确定的购房风险
我们都知道房地产销售，规定必须要有预售证和销售许可证，自己去的楼盘你不确定会不会有什么变故。 跟中介合作的楼盘，中介公司肯定会对楼盘资质进行审查通过才会合作，不然后面出事，中介公司不是自找没趣。
4.是否会多给中介费
买新房， 不存在中介费
中介公司给您带过去，是挣开发商的营销费用，比他们电视广告的费用低得多。帮助开发商拓宽了渠道，带来客源，省下一大笔广告费用。所以对你不存在利息纠葛。
5.折扣
自己去售楼部的客户，想跟开发商谈个价格，基本不可能，他要维持他楼盘的平衡，你能享受到的折扣，那大家都是有的。 中介机构不同， 他知道他们公司与开发商谈的最大折扣，也就是底价，整个过程中，中介会帮你拿到最大折扣，因为他们也很想成交这一单，他们也想挣开发商的钱。
结束语：所以，买新房还是大胆的带一个靠谱的中介一起去吧。
实体商铺被围殴？
实体商铺被围殴，他们的出路在何方？
“围殴”实体商铺的都是些什么人？
事实围殴的人一部分是外面，一部分是自己，为什么这样说呢？
我们可以退回十年前看一看：
十年前实体经济非常好，实体商铺生意火爆异常，街道上门面房在修的时候就有人提前预付房租了，房东可以在一夜之间把房租翻倍，并且可以一次性预收三年五年的房租，租户也不客气，你房东敢要我就敢给，于是乎满大街上演装修房子的比赛，一家比一家好一家比一家豪华，装修好后在这华丽耀眼的商铺里摆挂上进价几十块的衣服标价几百块，一俩百进价的标价几千块，然后再顾上几个服务员一培训，给你专门教授卖货的技巧和服务技巧，最后工资和你的销售挂钩，消费者走进这么豪华的商铺，在店员“热情周到”的服务介绍下，掏几千块买一件衣服，穿在身上感觉非常自豪有面子有档次，走路都会看人影，因为她出了几千块钱的衣服就是比几百块的好。
尝到暴利的老板也在不断变换经营模式，有人请“明星代言”，有人专门成立“奢侈店”，然后把店面再次装修成极度豪华贴上进口某国的标签，价格一下子又变成几万块甚至几十万，这样就成了“富人消费店”，在“明星”效应下富人们追星风开始了，这股“风”逐步刮向大江南北四面八方，以至于小学生都要当“明星”当“老板”赚大钱。
任何事物都有他的两面性，十年后的今天，在实体商铺生意火爆的情况下，房东看到了“钱景”房租再翻倍，各种仿制品也在济对，互联网经济也在不断的推出各种销售模式，人们一看，天天啊我原来掏几千块买的衣服在网上才几百块，我掏几百块买的东西在网上才几十块，满大街的人都穿上所谓的“名牌”满大街上好像都是“有钱人”，经常光顾实体商铺的人，一怒之下发誓再不去这么“坑人”的实体店了。而满世界的互联网经济此时正在“横行霸道”，实体商铺生意随之暗淡不景气，有人辛苦一年房租都付不起，结果货品给房东低债了，有人贷款一大堆被法院强执……，各种惨状层出不穷，热闹非凡的实体商铺变的满目疮痍，豪华奢侈的实体店关起门来转让或者再出租……！
市场经济下出现这些情况那是再正常不过的事情，优胜劣汰就是规则，适者生存就是发展，也许这个社会跑的太快，以至于很多人跟不上发展的脚步，有人甚至白天晚上的追赶还是追不上……！
所以说外因是市场经济的竞争激烈和天价房租，你跟不上节奏就会淘汰直至“关门大吉”，甚至负债累累。而内因就是自己适应不了当前的这种市场经济的发展规则，因此在实际经营当中的经营方式理念的不同，会给自己造成难以生存的障碍。
那么实体商铺如何经营发展下去呢？个人认为转型，跟着时代发展的脚步走，跟着时代潮流的感觉走，有房东现在叫苦连天房子空着没人租，其实不是没人租而是你的房租太高了，租户天天给房东打工甚至还要贴老本，这样谁愿意？这种情况必须是形成一个整体性的问题，比如高房价下调消费观正常，互联网经济的规范化，这些都是与实体商铺息息相关的事情，这当然需要政策引导需要一个过程。
暂时就给大家分享到这里，如果朋友们还有其他观点欢迎发表讨论！
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19年简直做不下去了？
其实拼多多很像以前的淘宝，完全靠一个刷字，
都不需要其他任何操作，利用低价利用买家贪小便宜的心理。
但是利润太低，一单都赚不了几块钱，每天累死累活发个几百单，还没有淘宝做个十几单的利润高。
但如果你要说拼多多好做吗？
那确实好做，不需要其他操作，只需要刷，把销量给做起来之后，那么真实订单也会随之慢慢的上来。
但是拼多多有一个很恶心的机制，排名低二的答主说的没错，
它有权冻结你的资金，让你辛辛苦苦做的功夫白费。
发布于 2023-12-16 23:32:01