直通车几级人群,各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢
平时电视上，地铁上的楼盘广告，这个广告成本那是非常高的，几秒钟的广告可能都是上千万。对于开发商来说是一笔不小的开支。 开发商为了能更快的销售出去房子，会与有一定规模中介机构合作，给于额外折扣，来销售房子，不然与开发商合作的优势没有，也没什么中介会愿意去推他这个楼盘了。中介带去的大多数比上门的会便宜一点点。
直通车几级人群，各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢？
买房子不像其他，就那么几次，大家都是新手，二手房不用说，找大的靠谱中介，能省掉潜在危险。
那新房呢？ 我们是直接去售楼部还是找房产中介呢？我们听一听内行人怎么说。
1.房子优惠方面
平时电视上，地铁上的楼盘广告，这个广告成本那是非常高的，几秒钟的广告可能都是上千万。对于开发商来说是一笔不小的开支。 开发商为了能更快的销售出去房子，会与有一定规模中介机构合作，给于额外折扣，来销售房子，不然与开发商合作的优势没有，也没什么中介会愿意去推他这个楼盘了。中介带去的大多数比上门的会便宜一点点。
2.自己的时间与精力
自己看，不能每一家都上门踩盘，看的房源也少。 中介公司手上有许多其他楼盘，可能几十几百个，所以你跟中介去的时候，可以一次性了解到更多楼盘情况，可选择面就比较宽了，可对比下优劣势，更容易找到满意的房子。
3.不确定的购房风险
我们都知道房地产销售，规定必须要有预售证和销售许可证，自己去的楼盘你不确定会不会有什么变故。 跟中介合作的楼盘，中介公司肯定会对楼盘资质进行审查通过才会合作，不然后面出事，中介公司不是自找没趣。
4.是否会多给中介费
买新房， 不存在中介费
中介公司给您带过去，是挣开发商的营销费用，比他们电视广告的费用低得多。帮助开发商拓宽了渠道，带来客源，省下一大笔广告费用。所以对你不存在利息纠葛。
5.折扣
自己去售楼部的客户，想跟开发商谈个价格，基本不可能，他要维持他楼盘的平衡，你能享受到的折扣，那大家都是有的。 中介机构不同， 他知道他们公司与开发商谈的最大折扣，也就是底价，整个过程中，中介会帮你拿到最大折扣，因为他们也很想成交这一单，他们也想挣开发商的钱。
结束语：所以，买新房还是大胆的带一个靠谱的中介一起去吧。
公司有一家天猫店空转价45万？
你想投资一家天猫店，而且你是属于行内人，已经有8年的行业经验了！现在你的问题就是想要给这家天猫店给个合理的估价，这家天猫店到底能估多少钱呢？
真正想要给天猫店全面估一个合理的价格，应该要全面了解这家店的价值，主要包括以下几点：
1.
2个商标值2万
2.
办公设备和摄影棚价值2万
3.
天猫店的品牌，不知道这家天猫店的品牌是什么？比如说服装品牌，大约10万~15万；食品品牌5万~9万；化妆品品牌15万~20万；餐饮类品牌30万左右；农产品品牌1~2万等等可以给你参考，具体你这家天猫是卖什么的不清楚，无法估计。
4.
淘宝店或天猫店缴纳的保证金1000元
5.
天猫店美工每个月3000元，一年大约在3.6万元
6.
天猫店的运营成本,这个也是无法估计的，根据不同的行业又不同的成本，运营这个就看个人的情况而定了。
综合这些分析，具体你这家天猫店估多少钱呢？根据以上6大价值去衡量这家天猫的合理价格，我个人认为这家天猫价格合理价格在20万以内，在20万以内才考虑投资，如果超过这个价格直接放弃。
而这家天猫店给出的价格是45万元，而且是空铺转让，意思就是你接手之后还要重新建立店面，这样就是等于买了个空壳自己来经营了，这样叫我花45万元的话，肯定是不可能的事。
我敢肯定，即使你按照45万元接手这家天猫店，每个月净利润4000元，你绝对也是亏本的，如果真正要算上你的运营成本，你等于负收入。其他的不算，就你8年的行业经营，你会美工，你会运营，相信去其他工作做，你每个月也不低于4000元，你何必要为了这家店大材小用，把自己绑死在这里呢？
总之最后给你一个建议，45万接手这家店铺不值，我个人认为这家店20万以内才可以考虑，高于20万元的转让费直接放弃。
看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。
为什么有些人能从淘宝上买到比原价便宜很多的东西然后转手卖？
从来不！从来不！这辈子都不可能原价买东西了。。。。
昨天一天随便就买了这些东西。。。。
看完有没有觉得自己白剁手那么多年了。。。。
发布于 2023-05-27 10:08:01