户外登山包直通车关键词,自助游和跟团游
在物质生活日益丰富的今天，人们越来越追求生活品质的提高，在闲暇的时间越来越多的人选择外出旅游。目前主要的旅游形式分为两种，一种自助游，一种是跟团游。人们经常会在两者之间犹豫不决，关于成本的高低，我们可以将两者详细地进行一下比较。在出行方面，自驾游游客需要独自驾车，独自负担燃油费，高速费，停车费以及一定的汽车维护费用。跟团游游客同乘一辆车，共同分担汽车的分费用，平均下来价格较低。如果选择火车，飞机等作为交通工具则价格相差不大。
户外登山包直通车关键词，自助游和跟团游？
在物质生活日益丰富的今天，人们越来越追求生活品质的提高，在闲暇的时间越来越多的人选择外出旅游。目前主要的旅游形式分为两种，一种自助游，一种是跟团游。人们经常会在两者之间犹豫不决，关于成本的高低，我们可以将两者详细地进行一下比较。在出行方面，自驾游游客需要独自驾车，独自负担燃油费，高速费，停车费以及一定的汽车维护费用。跟团游游客同乘一辆车，共同分担汽车的分费用，平均下来价格较低。如果选择火车，飞机等作为交通工具则价格相差不大。
在住宿方面，自助游游客需要在旅游地自行寻找旅店，且价格较高。跟团游游客，由于旅行社等与旅店通常存在合作关系，可享受折扣价格，住宿费用也相对降低。
在门票方面，自助游游客去收费景点进行参观，通常需要全额买票，价格较高；而跟团游则可以享受旅行社提供的团体优惠价，可节省一部分开支。
在吃方面，两者相差不多。但自助游游客的选择会多一些，可以根据自己的喜好，选择有较高的自主性与灵活性。跟团游游客的选择则相对局限。
在购物方面，自助游游客与跟团游游客都会购买旅游纪念品，购买多少在于游客自己。但跟团游游客，会被带入更多的商场，有更多的购物机会。
综合来看，在成本方面，自助游的成本价格要更高一点。不过，现在有一种比较新的旅行方式更加受欢迎——半自助游，大家可以让旅行社购买门票以及安排住宿等问题，吃饭以及购物等由自己支配，花最少的钱，让自己更加满意。
如果你喜欢我的回答，就请点个赞，想了解更多旅行资讯、攻略玩法，欢迎关注世界邦头条号，私信回复暗号“悟空”，有惊喜哦。
大数据杀熟？
大数据杀熟，是真的，并且已经从线上杀到了线下了，或许您也被大数据“杀熟”过。
我们大都听过大数据杀熟的事情，但是什么是大数据呢？大数据又是如何“杀熟”呢？我们又如何避免大数据“杀熟”呢？
大数据是一种特殊的大规模数据的集合，它在获取、存储、管理、分析方面大大超出了传统工具。其具有大量、高速、多样、低价值密度、真实性五大特点。大数据技术的战略意义不在于掌握庞大的数据信息，而在于对这些含有意义的数据进行专业化处理。
具体到我们每个人，大数据掌握了我们大量的信息，如：性别、年龄、画像、学历、收入、生活习惯、个人爱好等等，这些信息组合在一起就是我们个人的大数据，然后再通过专业化的数据处理，就能知道我们购买一件商品的心里价格。
大数据是如何杀熟的呢？大数据杀熟最早开始于2017年，后来人们逐渐发现这种情况，2018年时被广泛报道，后被315曝光。
如今的大数据杀熟主要由两种方式，一种是线上，另一种是线下。
我们先来看线上：
线上就是我们使用智能手机、电脑等在互联网，如：美团、天猫、京东、飞猪等APP上，购买商品或者服务，每一次购买都会被大数据记录一次，而无数次下单购买后，就会形成一个庞大的数据。
大数据通过对数据的专业化处理，最终得出我们的信息，比如A喜欢买衣服，尤其是西装，并且不在乎价格多少；B喜欢旅游，在旅游方面花费很豪爽；C喜欢点外卖，并且喜欢吃海鲜。
得到这些数据后，就开始“杀熟了”，给A推送各种西装，给B推送旅游信息，给C推送食品类信息。而且推送的都是价格偏高的，因为大数据知道他们想要的，也知道他们习惯在哪个平台或者哪个商家处购物，因此推送给A、B、C的全都是高价的，这就是所谓的大数据“杀熟”。
一起来看两个真实的案例：
2020年11月，来自北京的韩女士在某电商平台购物，下单时使用了自己经常用的账号，价格显示为122元，结账时使用了不常用的账号，发现竟然便宜了25元，原来该电商平台在普通账号的界面上多出了一张“满69元减25元的优惠券”。
无独有偶，来自辽宁的朱女士经常使用某打车软件，她发现自己每次打车的费用比新用户要贵几元钱。“我们其实都知道平台这么做的逻辑，老客户对品牌、平台有了忠诚度，可以暗中薅羊毛。而对于新用户，可以先给点甜头，然后发展成老客户，再暗中薅羊毛。”朱女士说。这些一幕幕真实的案例，更能证明大数据“杀熟”是真的，而且就在我们身边，甚至已经发生在我们自己身上了。在今年的3.15期间，通过对200万的网友在网购领域的调查中，抖音、支付宝、京东分别以15.65%、15.02%、10.79%的投票占比位居被投诉最多企业榜单前三名。微信以12036票、7.69%的占比；闲鱼以11679票、7.46%的占比，位居网购领域投诉榜前列。
大数据杀熟、以次充好等等充斥着网络平台，也影响着我们的购物体验。然而这些不仅仅在线上，也逐渐蔓延到了线下。
线下又是如何“杀熟”呢？
线下“杀熟”，就必须借助另一款工具—监控系统。
监控是安防系统的一部分，本意是为了保障人们的安全所采用的的一种设备，它通过摄像头、录像机、监视器、交换机、网线等一整套监控设备组成视频系统来实现人们的监控用途。监控几乎可以应用在所有行业，为人们生活、工作、生产都带来了极大的便利。
然而随着大数据、人工智能的兴起，这些高科技也应用在了监控系统上，令监控系统的能力成倍地提升，与此同时它的另一面也展现出来—“线下杀熟”。
近日就有一段“男子戴头盔看房”的短视频火了。视频中，一位男性戴着头盔来到售楼处看房，全程就没摘过头盔，脸被遮挡得严严实实，连多大岁数都看不出来。视频配文还写道：“为保护个人信息，戴着头盔看房”。
这到底是为什么呢？买个房子还要戴头盔，有什么可怕的？
答案是—怕“杀熟”
因为售楼处都安装了很多监控系统，这些监控系统具有人脸识别功能，即使你佩戴口罩仍然有70%的概率被识别出来。
识别出来之后，把信息传递到大数据平台进行分析，很快就会得到你的信息，通过这些信息判断是否给你优惠。
比如：一些房地产开发商搞活动，第一次看房，并当场下单，可以减免30万，视频中男子就是通过佩戴头盔，防止抓拍，从而为自己节约了30万房款。
大数据分析得到你的信息后，售楼人员就会拿到你的信息，如：A一家四口，目前租房住，迫切需要购买一套3居室，这时候A是没有机会拿到优惠的；B一家三口，有3套住房，看房完全是想要投资，没有优惠B是不会再购买的，那么优惠套餐自然要给B了。
这就是线下的大数据杀熟。
然而还有更残忍的事情：
去商场买衣服，我们进去之后，很多时候会感觉到销售人员对我们爱答不理的，因为他们也利用监控抓拍，大数据分析得知—这个人是个穷鬼，在我们一踏入这个店时候，他们还在背后偷偷的嘲笑！
我觉得此时此刻我的内心受到了一万点伤害—钱是一方面，尊严更重要！
大数据通过对数据的“加工能力”，实现了更高的产值，因此无论线上还是线下的商家都在用，我们又该如何避免大数据“杀熟”呢？
一起了解几种减少大数据杀熟的方法吧！日常生活中，大家都在为几两银子奔波，因为恰恰是这几两银子最能解忧了，因此减少开支，尤其是不必要的开支真的很重要，防止大数据“杀熟”，就是节约了不必要的开支了。方法如下：
不炫富，购物时候尽量多使用优惠券，尽可能地参与平台现金奖励活动，这样大数据就会显示你是一个比较抠门的消费者，那么推荐给你的就是更多的优惠活动了。多平台购物，不要只在一个平台进行购物，在多个平台购物，会让大数据得出，此人善于货比三家，不给优惠，就会去其他平台购买了。保护好自己的信息，名下房产、车等信息尽可能的不要外露，因为大数据一旦得知你是一个有钱人，那么自然会想到“杀熟”。除了我们自己想方设法减少被“杀熟”外，更重要的是国家应该立法，对利用大数据“杀熟”的商家和平台进行处罚，并制定相关的法律法规。
问答总结大数据杀熟，真的存在，而且就在我们身边，甚至是我们自己。
我们要保护好自己的信息，采用多平台购物，多使用优惠等的方法降低被“杀熟”的概率，此外，不要炫富哦！
同时希望有关部门彻查大数据“杀熟”，并制定相关法律法规，保护好消费者的权益。
我是科技铭程，以上是我的回答，希望可以帮到您，如有不妥之处，敬请批评指正！
中国房屋产权为70年？
谢邀！
对于任何一个家庭来讲，买房子都是比较大的事情，对于买房者来说，应该有了充分的准备再购买房屋，因此在购买房屋之前一定要先了解一些购房知识，这样在交易的过程中才能减少交易纠纷的发生。首先，购房者应该了解清楚房屋产权的相关内容，千万不要购买一些产权不清晰的房屋。
产权是多少年？
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。那么40年、50年和70年产权有什么区别呢？
1、土地性质不同
能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同，土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，由于土地的使用性质不同，出让的年限也就不同。是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。
2、公摊比例不同
按通常情况来说，40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高，40年产权的房屋楼梯和门厅有两处，这在很大程度上增加了公摊面积的比例。
3、户口不同
70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋，那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的民用住宅就不用担心这些问题了。
4、贷款的方式不同
如今购房者买房基本上都是使用的按揭贷款的方式，贷款方式有商业贷款，公积金贷款等多种形式，但有的购房者在办理贷款的时候会被告知不能办理公积金贷款。40年商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付须为总价五成。70年住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房首付至少三成。
5、房产套数认定方面不同
在限购限贷的大背景下，一般40年产权的房子不计入套数。比如，个人名下只有一套40年产权的房子，再次买70年产权的房子，可以认定为购买首套房。但如果有贷款记录，在一些城市，首付比例会提高，具体要看城市怎么规定的。70年产权的房子，通常情况下会计入家庭住房套数内。
6、其它问题
40年产权的商业性质房屋往往处在较好的位置，地段少有。周边居住氛围成熟，交通便利。一方面，有的项目本身立项是写字楼，另一方面，可以将房子出租给小公司，租金远大于普通住宅。70年产权住宅是可以上户口的，民水民电；70年产权住宅贷款可贷30年，并且可以使用公积金贷款。↓↓↓
如何查询房屋产权？
购房者如果购买的是新房，则可以通过五证了解房屋的真实信息和产权年限，五证齐全的房屋意味着开发商的资质和销售资格均无问题。五证是指：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售（销售）许可证。
购房者在选择二手房的时候，首先应该看房屋是否有产权证，通过产权证可以直观的了解到房屋所有权的状况，若是共有，在“房主”一项会有显示，且共有人的产权比例及拥有权形式都有记录，这可为购房者随后查询共有人购买优先权是否放弃提供最重要的依据。
相信大家已经知道40年产权、50年产权和70年产权有什么区别了，不管是40年、50年产权还是70年产权的房屋，对于购房者来说都是可以购买的，不过购房者在买房的时候还是得基于自己的实际需求，弄清楚不同产权房子的区别，毕竟各地对于商住房的态度有差异，要格外留意政策风险。
房屋产权70年之后怎么办？
1、房屋产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。
2、因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。
3、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，当房子到期时，它可以更新。房屋使用权必须由个人所有，但土地所有权属于国家所有。
4、到底要缴纳多少金钱呢？在70年房子产权到期后是应当补交一定金额，但是在缴纳金额的时候应该根据具体的情况来进行缴纳，而具体到房产到期续产权要交多少钱并没有什么明确的规定。
5、所以，买了房子的朋友也不用担心70年后的问题，到时候根据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但相信也不会太高，到时候，即使土地因为某些原因国家进行拆迁，国家也会给予一定的补偿，不会让你蒙受损失。
上面给大家介绍房权知识希望能够对大家有所帮助，如想了解了更多的购房知识，请您留言或关注头条《楼市直通车》，让您购房更轻松！
淘宝为什么有的人月销量上万？
首先来看下我的一个店铺
这个店是做男装的，已经好几年了，现在数据很稳定
周一到周四算一个星期的“淡季”但是到下午已经有4k多了，到晚上12点之前到1.8w是没有什么太大问题的，拿出来晒一晒不是为了来装x炫耀的，只是想告诉大家月销上万还是有很多店铺的，只是你身边的圈子没有碰到而已，但是现在相比以前能够做到月销1w+的店铺已经算很不错了。
不是一夜爆发，也不是7天起爆，因为作为一个资深老卖家来说，我走过的路，经历过的辛酸苦辣，是很多人不相信也体验不到的。
做店铺正确的道路应该是沉淀+认知、知识面的积累，而不是什么一夜暴富的神话，那都是骗人的。
今天我不重点讲我的做店经历，今天就分享分享我是怎么去做店并且做到月销w+的！
刚开始我店铺也是跟大家小c店一样，货源是一件代发的，男装类目相对其他类目的话是比较特殊的，不像女装一样市场这么大，男装市场要稍微小一点，但是男装有一个好处就是转化率相对较高，因为男人嘛，如果是自己喜欢的，那肯定得拿下！
所以一开始我选类目的想法也是看中了这一点，然后跟很多中小卖家、新卖家一样，货源是代发的，店铺前期是没有什么流量和访客的，然后一个月才那么几个单，因为没有权重，所以想着在新品期，新店扶持期如何去把我的店铺这个权重提高。
运营的第二个月我开始做调整了，店铺整体的布局和优化全面进行改革，第一个月除了上齐宝贝，基本上没过多做其他的优化。
所以第二个月我开始选择主推款，引流款，利润款，重点来打造。
另外在打造的同时，我开始做全店的基础优化，当然有一句话叫牵一发而动全身，在这些调整和改革中也需要去对店铺进行投入。
首先是对店铺的宝贝主图做优化，主图刚开始没有那么多钱去请模特拍，因为我的一个朋友长得比较帅人也比较高1米8几的那种，我直接把他叫过去，让他穿着拍，拍了很多照片，因为自己对摄影这个也不太懂，第一次过去拍的照片拿回去给美工做优化，结果被美工嫌弃说拍出来的照片太丑。
当时因为时间和资金有限所以觉得跑一回成本也很高
所以用了十八般武艺才把美工说服，他终于答应肯做了，因为美工是一个熟悉的朋友，如果是外边请的美工你只要给钱图照样给你做。
图片做完之后换上主图，换上图片，结果并不理想，反而比之前的照片效果更差，不但访客下降了权重也降了。
后面找了很多办法没找到原因，就去请教高人，在高人的指点下，我又花钱去请了专业摄影拍了我两个主推宝贝的套图，把图片一换一上，大概一周时间流量就开始好转，但是订单还是不太理想，后面找了很多原因，做了很多优化总共用了三个月时间把流量和订单稳定到一天5-8单左右。
当时觉得做到这样已经有点小满足了，因为男装客单价也不低一件衣服也得上百，贵的2-300，所以营业额是有的，利润还是有的，当时这种好的状况大概持续了三个月左右，偶尔还有点小惊喜一天能到10几单的。
其实在这个期间除去花费的成本，总体还是挣的只是挣的不多，但是也找到了感觉，找到了激情，也算一个小小的积累，至于后面怎么会把国内一件代发的男装换成打标全球购的男装，有兴趣的关注我下次更新。
其实今天说了我前期的一些做店经历，更多的是想把在新店、心级店铺、一钻店的一些做店方法告诉大家。
下面我就具体分享技术思路方面的内容了！！！
1.开店选品选品是很关键的一步，这一步决定你店铺能不能做起来，所以在选品的时候我们必须通过生意参谋去数据化选蓝海产品。
或者你能实地去考察是最好的，然后最好是线上的数据结合线下市场的反馈信息去，当然有自己的货源更好，可以直接从中去做主推款的打造。
如果没有去线下的条件那么线上一定要通过数据化选品来确定你要卖什么。
首先我们要开通一个标准版的生意参谋，新店开不了，但是你可以去某宝租着用一下。
第一步：点击搜索排行
第二步：搜索你想卖的产品
这里的话我示范搜“男装”
然后我们点击修饰词
再点击飙升点击排序
这里的话要把所有这些内容复制到表格当中去。
选修饰词的目的就是为了知道市场的细分需求
这里告诉大家一个公式：竞争力=搜索人气*词均点击率*词均支付转化率。
因为我们把数据拷贝下来了我们要进行数据计算和分析竞争力较大的。
通过套用公式计算我们得出竞争力数据
其他的词都是以此类推算出竞争力数据
新店选择竞争力高的，竞争力数据我们选一个区间，比如最高是十万为单位或者十万以上百万以下的，我们最低选到5w左右，低于5w不要选。
然后我们把选出来的这些修饰词，搜索分析
比如前面表格中竞争力较高的一个词“纯棉”把这个词拿出来放到搜索分析里面搜索
这里搜索要记住几个点勾选：搜索人气、点击率、商城点击占比、在线商品数、支付转化率这五个要素。
搜索人气高的，点击率高的，商城点击占比高的，在线商品数少的，支付转化率高的。
接下来统计出第一步找出来的修饰词，在这些热门搜索词里面出现的次数，比如“纯棉女”，把所有关于“纯棉女”这个修饰词都找出来即可
然后在市场排名里面查看数据
1.排在前面的宝贝，标题中是否包含你所选取的卖点修饰词；
2.如果有，这些宝贝的主要流量结构是什么（判断他们是怎么做起来的）3.如果主要来源于搜索，看看搜索的权重关键词是什么4.首图和详情页有没有重点突出这些修饰词的卖点；通过以上几点来判断这个修饰词是否可以使用。选品这一个版块就分享这么多，如果有不懂的或者觉得不够完整的朋友可以关注我。基础优化店铺基础优化主要是主图、详情页、人气模型、标题、打折优惠券、店铺标签、基础销量、基础评价、店铺动销、等等。
这里的话基础优化之前来操作这个店是怎么做的，大家可以参考一下。
主图进行测图，测图测款的话一般是上架之后就要开始，但是我这里就是进行多次多张测试。
为了获得一个高点击的主图和备用主图
然后详情页新店一般是10-15页不要超过15页
等店铺层级等级起来了可以多做一些
一定要突出卖点，营销必做
人气模型主推款最少做到1000个
标题这里暂时不做过多讲解因为内容较多展开来讲，比较费时间。
优惠券必须设置
店铺标签必须完善
基础销量必须上，如果比较吃力要人工干预
店铺动销，全店争取全部破零
店铺布局其实布局很简单，注意三个点即可！
第一个点保持店铺绝对的领域垂直
第二个点要有自己的主推款
第三个点新店宝贝数量不适宜太多15个足以
店铺的前期分享就分享这么多，
欲知后事如何敬请关注白展
如果店铺方面不懂的可以关注白展，白展主页有更多的专业知识内容分享。
淘宝小卖家何去何从？
感谢??邀请
先分析一下淘宝平台现状吧！
阿里内部体系来讲：天猫和淘宝，天猫是针对企业商家的平台，申请需要企业公司资质、产品资质和产品的行业资质；淘宝属于集市，不论是个人淘宝店和企业淘宝店都属于个人类型的店铺
2012年1月11日淘宝商城改名天猫商城，之后阿里把淘宝流量逐渐导向天猫商城，淘宝卖家流量减少，其实现在开淘宝店选品的时候要查所做的产品在平台中商城占比这点就可以看出.
从电商行业来看，随着其他平台的崛起比如多多等分散了原来行业的流量，淘宝天猫整体流量增速放缓，而卖家数量一直在增加。
随着移动互联网的发展，用户流量习惯的转变，比如之前女性之前没事就泡淘宝，现在不会用大量时间逛淘宝，用户习惯的改变也会对平台造成影响。
综合分析淘宝越来越难做，怎么转变建议如下：
1，继续最淘宝就要把核心放在选品上，寻找冷门产品，避开竞争激烈的类目，做产品细分市场，寻找针对某一个用户群体，总的来说找竞争不激烈的产品，这个很难，需要花费很大时间和精力
2，寻找新的平台，比如多多，起码现在还处于红利期，操作也比淘宝简单，唯一注意就是规则要搞清楚，比如客服应答时效、发货时效等，不小心就掉坑
希望个人的这点浅见能和您一些启发
发布于 2023-10-04 14:48:01