淘宝二手直通车,一铺养三代沦为一铺坑三代
说实话，买商铺，最后是一铺养三代，还是一铺坑三代？要看你买没买好商铺！如果买好了商铺，就是一铺养三代！没买好的话，肯定就是一铺坑三代，商铺投资就要凉！
淘宝二手直通车，一铺养三代沦为一铺坑三代？
说实话，买商铺，最后是一铺养三代，还是一铺坑三代？要看你买没买好商铺！如果买好了商铺，就是一铺养三代！没买好的话，肯定就是一铺坑三代，商铺投资就要凉！
第一、商铺市场的特点
商铺市场是完全自由市场，国家政策从来不会去干预。也就意味着商铺市场投资风险就是巨大的！买住房的话，出现房价大跌了，国家就要出手救市；买商铺的话，就算行情再差，没得任何人会去救你！
但正是这种完全自由市场，投资商铺才有经济规律可循，才有投资魅力！只要好好研究这个经济规律，在投资商铺上就是适用的，不用担心半路杀出了土政策来，把全盘投资计划打乱。
第二、投资商铺的套路
多数人对投资商铺都是有自己的一套路数，比如几个硬性投资指标：投资回报率必须达到年均7%以上，回本年限必须控制在15年以内，或者就是租金收入可以持平按揭月供，等等，这些指标对于粗略测算商铺投资是否优质？具有重要的参考价值。
一般来说，凡达到或满足上述投资指标的商铺，往往都是能实现“一铺养三代”的商铺；而低于，甚至远远低于这些硬性投资指标的商铺，往往最后就是那些“一铺坑三代”的商铺。因此，投资指标还是很有参考价值的。
第三、电商发展和国外模式
现在一提起实体商铺，很多人就觉得实体经济不行了，实体店铺被电商冲击得不行了！其实，没这么严重，不要见风就是雨！未来实体商铺的前景也不会这么差，实体商铺还是无可取代的！
我们下结论前，不能只看到自己城市的情况，也不能只看到我们国家的情况，还是应该多看看经济发达国家商铺的发展历程，这样的话，我们会对实体商铺前景更有信心。
我们走上住房商品化道路，也就是上世纪80年代末、90年代初的事情，到现在也就是30来年的样子，建盖商铺也就30来年，但不要忘了，实体商铺在我国可是存在千年的东西，上千年都没有被任何其他形式的商业形式取代，说明实体商铺是有存在价值的。也可以说，我们目前的商铺形式是我们大众消费习惯所接受的。
国外经济发达国家建盖商铺的历史可就很长，粗略算都有上百年历史，比如美国，建国几百年了，经济发达，城镇化率81.8%（2016年），商业发达，电商发达，但实体商铺照样红红火火的，这说明电商和实体商铺是可以并行发展的。
但美国的商铺和我国的商铺差异性是很大的，我国的商铺产权分散，缺乏统一规划，缺乏科学管理，街铺是街铺，社区铺是社区铺，商业体是商业体，市场是市场，在分布上呈零散状态。这样做就导致商铺缺乏科学规划、缺乏统一管理，容易导致恶性竞争，各自为阵，业态混杂，不利于商铺健康发展。
世界上比较有代表性的商铺模式有三个国家，日本、新加坡和美国。上面说了美国，我们就说美国的商业模式。美国的商业模式主要有两大类，1是购物中心，2是社区商业体，其他地方商铺存量很少。
先说购物中心，跟国内所说的购物中心、大商场模式是类似的，就不用多说了。
主要应该说的是社区商铺。社区商铺在美国模式下准确的称谓应该叫社区商业体，是必须的社区配套，一般每隔3公里就会规划一个面积在3000-1万平米的商业体，其他地方都是住宅，不会有商业。在这个社区商业体内，会配套满足这区域体量居民生活所需的各类业态，比如蔬菜超市、便利店、餐饮店、洗衣店、宠物店、健身设施、运动设施、影院、金融、幼儿教育之类的，这个社区居民的日常生活需求都可以在这个商业体内解决；如果还不能解决，那就去更大的商业体或购物中心、专业市场。
美国这样的社区商业体在全国商铺中的占比应该在60%-70%水平，社区商业确实非常发达。发达的商业模式得益于成熟的商业建盖、运营经验，一般要建盖这样的社区商业体，首先需要有社区规划需求，再由地产商立项，进行可行性调研，完成商业体规划设计，做项目资金预算，这些都弄好以后，再去寻找投资人，资金到位后，建盖社区商业体，并自持所有商业体物业产权，交给专业的商业管理公司统一运营，招商入住后，每年租金收入按照前期投资约定分成，给地产商多少，给投资人多少，商业管理公司留多少？每年租金收入都是这样的分成方式，既保证了投资人利益，也能保证后期商业运营有统一管理、合理规划和有序竞争。
这种社区商业模式的投资风险是很小的，利润很稳定，不管对消费者，还是投资人，还是普通商户？经营和收益都很稳定，因为社区消费人口是稳定的，不会发生大的变动，投资风险就很小。
第四、国外商铺模式对我们投资商铺的借鉴意义
我们国家商铺模式学的是香港模式，香港土地金贵，临街的住房楼下还要建成商铺，就是住宅底商，当时学习这个模式进来的时候，没有很好做本地化研究和改进，导致现在的商业模式呈现零散局面，业态受限局面，商住混合局面，确实需要交学费。
商业地产如今已经大面积建盖，已是既成事实，无法再调整为国外先进的社区商业体模式，这就要求我们在投资商铺时，需要多调研，要买好商铺。
发达国家的先进商业模式对我们买商铺投资也不是毫无借鉴意义，比如社区商铺投资和收益的稳定性就是可以借鉴的。
很多人都觉得现在商铺就是“伤铺”、“一铺坑三代”！那应该是没有买好商铺！社区商铺投资是很稳定的，但也不是所有的社区商铺都可以买。
开发商都是逐利的，只要有块地方，就会盖成房子，或者盖成商铺，远离小区居民活动域区的商铺，千万不能买，买下来就砸手上了，租不出去，卖不掉，跟“僵尸”一样。
因此，商铺投资依然还有钱景！不会被取代，只要调研好商铺，买好商铺，“一铺养三代”就不是梦想。
开淘宝店初期成本要多少？
先给大家分享一句话：眼界决定高度，思路决定出路。
你选择的类目/产品不同、选择的运营模式不同，你运营能力的高或低，都会直接影响到你的开店费用。开个淘宝店初期成本可以低到只要几千块钱，也可以高到无上限，几十万，几百万都有可能，至于要几百万的，要么是想做大类目、要么是做天猫店。
不过这里还是得一针见血地指出：
如果你选择做无货源模式，就注定只能赚点零花钱。
这模式有点“先天畸形”，门槛很低，同时意味着你的收入也有可能低到无下限，你的利润不会太高，货源不可控、发货不可控、售后不可控，所以想做起来不容易。
不少新手兜里揣着几千块，就想去做服饰鞋帽、美妆护肤、家具家电这些热门类目，
觉得市场很大，大家都跟着做，自己做了也能赚到钱。
不得不说这个想法很天真，
就算在千人千面的淘宝，这些大类目也基本已经被大卖家、大品牌、行业巨头们“分割殆尽”，红海一片，毫无优势的新手进去，几千块、几万块的投入就算九牛一毛，基本沦为炮灰。
所以我一般建议新手找个冷门点的小类目，竞争小、起步快、投入低，
你确实能通过自己的一些基础操作让店铺做到有效果，这样你开店的信心也有了，想赚更多钱的动力也有了。
做小类目呢，你也要准备两三万的启动资金，
投入可能不用那么多，资金是流动的，基本上操作一个月就会有比较稳定的自然成交，但是要防止有大投入的时候，资金链断裂很有可能导致前功尽弃。
具体在哪些方面需要花钱呢？
既然选择了无货源采集模式，进货费用肯定是省了，基本也不用仓储费用、人工费用。
图片素材费：要知道采集别人的图片是有风险的，还比不上正经地去阿里巴巴上找支持一件代发、提供数据包的货源，就算是别人不举报你，平台也会检测出你的大量铺货，直接导致封店。
想避免同质化、避免风险，自己找人拍图是必要的。
不同地区、不同级别的摄影师的收费标准不一样，有的分按小时收费，300-2000不等；
有的按件数收费，50-200不等。
页面制作费：到服务中心或者淘宝上买个十几块钱的店铺装修模板，再找个兼职美工把图片进行“二次加工”一下。
要是你想省点钱，这里跟大家推荐一个非常好用的在线设计神器——稿定设计。
里面有个电商板块：
可以直接套模板，成为会员之后，个人8元/月，可以在授权范围内使用。
除了保证金，还有一些杂七杂八的软件费、工具费等等，买该买的就行，单品宝、优惠券这些是必备的，生意经、生意参谋（可租）这些也是必备的。
剩下的主要就是你的推广费，还有补单成本，做基础销量数据还是很重要的。
直通车—按点击收费淘宝客—按成交/佣金收费钻石展位：有两种计费方式，按点击付费和按展现付费。超级推荐：按点击计费补单：市面价5-20元不等，包括卖家秀的话，费用可能要更高前期基本上就是在这些方面需要投入，算下来真的不用几十万，只要你的产品给力，智商在线，善用从互联网中挖掘有效的运营知识，操作得当，保持数据稳定上升，有自然成交是迟早的事。
至于开头我说，开店费用可以低到只要几千块钱，甚至也不用这么多。
淘宝上确实还有一些投入很低的项目，一些灰产类产品，虚拟类目，安装包、视频、教程、软件等等，这个只有赚到钱的人，才会知道做这些产品有多省事、多暴利。
最后，我还是得建议一下各位新手卖家在做淘宝之前，先系统了解下淘宝应该怎么做，以自己能力评估到底有多难、多费钱，不要轻举妄动、心血来潮！！！
我也曾在过往直播中，非常透彻、详细的分享过关于“淘宝店铺运营”的操作技巧，
如果你对淘宝感兴趣，点我头像进入主页私信；
给老花敲个“学习”，我免费送给你。
如何引流？
个人揾钱一样劲#黄力力原创不得转载
普通个人做引流，无非是为了一件事情，就是变现，其实真的有很多渠道可以引流的，要分享就分享我的专业领域，私域流量！
私域流量，可以理解为属于你的鱼塘，我们先把鱼圈起来，然后再反复的推销自己的产品，从而进行变现。如果是个人的话，相信你的时间有限，那么我们就要妥善的安排，我们用每天三个小时，一个月，可以累积500个精准的用户，首先我们要选定自己做什么产品，如果做私域流量，我推荐复购率高，单价高的产品，例如丽人行业呀，一套手工纹眉下来1500到2000不等，虽然说他做了以后不用马上做，过半年一年他就要重做了，当然这里也可以做口碑，只要你的产品做得好，圈子自然会进行转介绍，每个人擅长的产品领域都不一样，但是我们总不能全部都说一遍吧，所以就针对用这个手工纹眉来做例吧
第一步找微信群微信群有很多很多精准的女性客户，我们获得群的路径有很多，包括大v公众号，微博，百度贴吧，知乎，小红书等，首先搜索女性群体的微信群，坚持一天进十个，从而筛选过多广告的垃圾群，全部退掉，如果是50%的话，我们每天就有五个精准群了，如此类推，五天你已经拥有了25个精准群，我们可以先从25个精准群开始获得流量。
第二步挨个添加在群里面添加好友，每天不能添加太多，因为微信有防打扰机制，一天大概能主动加15个人左右，加的时候看见是微商就别加了，用心从头像和名字筛选一下，15*30= 450个精准粉，添加了以后不要不回信息，标准化的发句你好，交个朋友，这个时候朋友圈还是没有营销资料的，所以下一步我们就要开始发朋友圈营销了
第三步开始变现这一步很重要，大家发朋友圈可以先参照同行，主动添加一些同行来套朋友圈，他的就是你的，这个是没有版权，简单无脑又能复制，最小坚持一个月，我相信你已经开始转化变现了，剩下来要做的是做好每一个客户，让你的口碑做起来！
我自己也是从个人玩到团队的，微信私域流量的优势是客户精准，无脑操作，不费时间，如果个人操作，一个月能开五个单，那就是1500*5 = 7500了，想想我对这堆手机能变现多少？如果想批量操作，感兴趣的，可以关注微力邦 ， 我是私域流量五年老司机黄力力！
淘宝电商如何获取精准访客提升店铺？
作者|张咖
淘宝低成本创业运营经验都在这里了。我2013年进入淘宝7年电商经验，从一件代发到现在与工厂合作，现在经营5家淘宝店，一直非常稳定，下面有部分晒单情况，当然只是淘宝上面的，还有微信里面客户很多，因为我选择的是小类目快消品，每年都会采购3-5次，每天分享自己的干货经验。
这是我入住今日头条回答的第一篇问答，也是新的开始，普通人唯有用时间换天分，用坚持换机遇，入住有点晚，但是我再坚持。
淘宝电商如何获取精准访客提升店铺？一、淘宝店铺自身诊断1、选产品所带来的流量差距
选品决定了类目的难易程度，如果我们选择的是衣服、3C电子等产品，那么意味着我们要付出很大的成本（时间成本、推广成本）等，类目太大，在线商品数量太多，会给我们造成推广难度，所以建议小卖家、兼职淘宝低成本创业的卖家，选择商品宁愿小类目、前期赚钱少没关系，都是从小开始的，主要运营起来之后，逐渐增加相关品类即可。
但是如果你只有衣服类的供货商资源，该如何获取精准流量呢？再大的类目都有缝隙，这个类目天猫商家再多，也有蚂蚁的生存之道，我们夹缝里面求生存，告诉你们一个公式（关键词倍数=日搜索人气/在线商品数量），赶紧记下来，这属于方法，当关键词倍数大于0.5基本就可以做，当然不同类目需要参考，下面截图给大家看一下：
大家看一下这词：关键词倍数=搜索人气/在线商品数量>1，这个词真好，有点激动，这个小个子连衣裙行业真好，我都想做了，针对某个特定群体，有一定的搜索量，天猫商城占比也小于50%。我估计7天内出单没问题的。
2、标题关键词寻找的方法及排列组合
找词公式：1天的搜索人气/在线商品数量，单日的搜索人气不要低于500（小类目除外），用同样的方法，检索出词语逐渐筛选合适的关键词，然后进行组合。因时间有限，后期我会在视频中讲解，可以关注我。
3、直通车精准访客推广
直通车的作用只有一个，那就是找精准流量，开始推广时，单价不要出太高，逐渐递增，直到出现第一单访客下单，在逐渐提升单价，直通车就是一个不断调试的过程，切记一开始出高单价，回来很多无效的流量。这样直通车后期我会花10节视频给大家降解。
4、其他活动提升
当销量逐渐提升，达到官方活动的报名条件，可以去申请活动报名，包括：天天特价，猜你喜欢入池，淘抢购等，这一些活动是记录产品销量的。
二、淘宝社交电商族群现在创业要想久一点、稳一点，就要多手段去维护粉丝，如果你的产品没有粘性，与客户没有互动性，那么你需要去第一步去看一下，选品的规则，平台来一个流量不容易，要把流量客户转化为私域流量（CRM客户关系管理）比如引流到微信里面，做长久的维护，这就是社交电商，我们要多手段、多维度去寻找客户、维护粉丝，从流量思维转变到运营用户思维。但是流量的获取一直没有停下，获取的流量客户都是新增流量。有了族群之后，让族群进行裂变，设计营销活动人裂变人（社交裂变）。
好了就讲这么多，纯手打，希望给个关注，我是【创业者张咖】8年电商运营经验，目前做项目与工厂合作。每天分享低成本创业、互联网、电子商务的知识。干点一天赚一两百的生意？
身上有两千，想创业干点一天能赚一两百的生意，其实这样的生意还是蛮多的，只是你也不知道而已，很多生意赚钱就是一个信息差，当你把这层窗户纸捅破之后，你会发现赚钱非常轻松，个人推荐以下几个小生意，如果有兴趣可以去尝试一下。
一:摆地摊
"地摊经济"在今年特别的火，很多人都。开始通过摆地摊来自主创业，而这是。个人所能承担的风险中最小的投资，只需要找到足够多的低价货源，然后加价卖出去就行了，对新人也比较友好，操作简单容易上手，如果选对产品的话，一般当天就能赚到钱。
二:做网红小吃。
随着互联网的兴起，很多人都在短视频上看到了很多的商机，而网红小吃这个项目，操作简单容易上手，门槛也低，只要自己做的味道不是特别差，在人流量大的比较地方售卖，一天赚个一两百还是没有问题的。
三:卖卫生纸
卫生纸这个属于刚需，这个是每家每户都会用得到的，而且耗频率也非常的快，如价格低的源头去批发采购一些卫生纸，然后再去小区进行售卖，那么生意也是非常好的，一天赚个两三百，也是不会有太大问题的。
如果你还有什么好的想法，也可以在评论区一起交流，以上就是个人对这个问题的观点，希望能够帮助到你。
发布于 2023-11-27 22:24:01