实战王11天装修,请问装修房子的顺序是什么,我该请哪些工人,先找谁后找谁
根据时间顺序,我们可以把装修分为以下几个阶段:
1.拆除阶段(保护、拆除、门洞约尺、橱柜约尺等)
特别注意,对不需要拆除的地方做好保护措施。如果是老房改造,家中的旧暖气片应该由供暖公司人员上门拆除,以免造成不必要的破坏。很多业主在这个阶段会忽略橱柜约尺,因为门和橱柜的生产需要时间,所以要尽早确定。2.水电阶段(水电交底、水电改造、水电验收等)
需要注意的是,在完成水电后,记得协调新风、地暖和中央空调厂家上门安装。3.瓦工阶段(砌墙、窗户换新、墙地面修补找平、防水和闭水试验、贴砖勾缝等)
需要注意的是,墙面开槽需要填平,旧瓷砖墙面拆除后也需要修补。贴砖时候记得预留出烟道口、通风管口,别忘了安装止逆阀。4.木工阶段(吊顶安装等)
5.油工阶段(基层处理、墙漆或壁纸等)
室内墙面修补完成后,应根据墙面基层情况进行处理。6.安装阶段(厨卫主材、地板和踢脚线、窗台石、门和垭口、窗套、定制衣柜、暖气片、开关插座等)
由于安装阶段涉及的项目非常繁琐,所以大家一定要合理安排好时间,提前跟师傅沟通好,不要耽误整体工期。该请哪些工人?先找谁后找谁?装房子无外乎两种方式:找装修公司或请施工队。
前者拥有专业的设计师,装修质量更有保障,业主需要操心的事情少,但整体价格会高很多。
后者经济实惠,但没有专业设计团队,施工没有保障,入住后出现问题,连人影都找不到。
这二者究竟该怎么选?
如果您有足够的时间精力,对家装有独到的见解,又能找到靠谱的工人,其实可以考虑选择施工队,按照装修流程提前找好工人,监工时仔细点,多半不会出什么问题。
但如果您对装修品质有一定要求,偏爱某种设计风格,时间上不充裕,还是建议选择靠谱的装修公司,毕竟省心省力,施工又有保障。
说到这,如果您不知道怎么选择靠谱的装修公司,可以私信我,我来教您怎么选~
大家好,我是住范儿~
专注于北京上海成都昆山的装修服务,为都市白领提供省心、高颜值的一站式服务~
如果您有装修需求,或其他家装问题,欢迎私信我哦~
这个很容易,听我实战经验。
现在装修市场非常火爆,无论是家装,门市装,工装,单位装等等都有你的市场。以家装为例。
首先你到当地建材装修市场筛选出几名实力强,信誉好的装修公司。注意你做的是家装水电,所以找的装修公司要对口。然后就给他们谈谈合作,因为现在装修公司利润,原材料价格非常透明,况且装修公司本身有合作者,你只有让利和实地考察占优势。让利虽然增加了装修公司的利润,但你也有过干了。实地考察增加装修公司对你的技术肯定。合作共赢机会很大。
其次在合作过程中一定要与业主搞好关系,因为业主的能量你是无法想象的,你的技术水平,工作态度一旦被业主肯定,我估计你是走不出小区的。
最后一定做好售后服务工作,它决定工作可持续性。即使装修公司不要求你做,你也要亲自做,收获会超出你想象。
希望能够帮助你一点点。
飞墨设计师黄工,专注分享装修经验,有任何装修疑问都可以私信我哦!
业主打算在客厅做一整面电视背景墙,中间部分贴上喜欢的壁纸,而两边利用木质墙板进行修饰。因为业主非常看重这块,施工全程都跟踪盯着,这不盯不知道,他发现师傅将电视背景墙做好以后,还在背景墙底下贴踢脚线!不是已经贴了壁纸、装了墙板了吗?为什么还要多此一举贴踢脚线呢?
安装踢脚线的师傅却说:这背景墙底下是一定要贴踢脚线的。
可是业主又反驳说:不一定非要贴吧,他的很多朋友家也并没有贴踢脚线啊,莫不是想从中捞取油水吧。
师傅说:当然不是,我是负责任才这样做的(主要是你家的情况是必须要贴踢脚线的)
但是这样说好像还不能说服业主,于是安装师傅又耐心地说了贴踢脚线的原因:正常情况下,电视背景墙底下的踢脚线可做,可不做的。如果电视背景墙全部是利用瓷砖或是木质护墙板做的话,这时候就不需要再另外做踢脚线了。
但是考虑到业主家是利用墙板和壁纸组合装饰的电视背景墙,所以贴踢脚线就有了必要性:
首先是踢脚线的保护功能
我们都知道踢脚线能够保护墙角。而业主家背景墙大部分采用的是壁纸,一层薄薄的壁纸保护墙面作用不大,这时候就需要利用踢脚线来保护墙面,防止潮气;后期打扫、清洁起来也很方便。
其次是利于空间分隔,便于安装收口,这就是发挥了踢脚线本身的作用,有了踢脚线,能够很好的划分墙地面,也更利于墙面壁纸进行收口处理。
最后就是它的装饰效果,它可以将壁纸材料的接缝、划痕完全掩盖住,从而使得装饰效果达到极致~
业主听完安装师傅的解释后才明白是为啥,之前还误会人家是想要捞油水,想想挺羞愧的,最后决定给敬业的安装师傅道歉并加双倍工资!
其实做什么行业只要认真负责的去做,都会有比较好的前景!
再来说说装修行业,本人也跟很多装修队伍以及个人师傅打过交道,分析出一下几点一些各大房东以及装修公司排队请的师傅的特质!
1、做事细致,手艺不是最好但最认真,会主动根据业主方案进行施工,如在施工中碰到设计图与实际有偏差的地方,主动联系业主进行沟通以及根据自己的实战经验提出方案!
2、收合理的工钱,不会因为修改方案而多提这提那的难度而要求多加额外很多的成本,因为装修碰到太多的改方案,就算是好心的提出修改,业主都会觉得这是变相加钱,所以合理的收费对于业主以及公司都是可以理解的;
3、有的时候为了赶进度,加班加点施工,任劳任怨;以及在工期紧张的时候,身边还有值得信任的小伙伴,可以临时调度过来帮助,这既能解决装修公司有时的人员安排难事,也能帮客户解决既担心临时叫来的人手艺问题也能加快进度!
谢谢邀请
我是室内设计师几禾,欢迎关注我,每天持续分享有关装修和设计方面的知识;
现在新房装修,很多业主都会选择自己装修,因为这样材料和价格都在自己的控制范围以内,装修公司有很多前科,现在业主选择公司都会非常的谨慎;那么自己找工人装修,需要注意些什么呢?
自己找工人装修,该分几段?分五段(前、水电、木、瓦、油)
第一段:前期基础改造(设计效果,开工工程交底,打拆,新建)
第二段:水电改造
第三段:木工吊顶及墙面造型
第四段:泥工铺贴
第五段:油漆工进场
自己找工人装修,流程该怎么走?1.前期基础改造过程:计划水电材料,水管,电线,套管,接头,下水管等;定橱柜,定卫浴洁具,定中央空调,定地暖
2.水电改造过程:准备做防水,定木工材料,逛瓷砖
3.木工吊顶及墙面造型过程:定防盗门,定瓷砖
4.泥工铺贴过程:定门,定制柜上门量尺及复尺,定腻子及乳胶漆
5.漆工进场阶段:逛家具家电及建材市场,买灯具,买开关面板,买窗帘
自己找工人装修,每段验收都该查什么?1.前期基础改造:查新建墙体的垂直度与水平度,查墙面需要剔除的部分是否剔除干净,墙角反碱受潮是否处理
2.水电改造:查电线是否是整根,无接头;查所有空间是否单独走线,非串联;查水管是否漏水;查开关是否回路
3.木工吊顶及墙面造型:查做工是否美观,水平与垂直是否到位;查安全性能是否过关
4.泥工铺贴:查墙地砖是否空鼓,碰角是否直,铺贴是否对线整齐
5.漆工进场:工序是否完整,墙面平整及水平误差
头条原创首发,部分图片来源于网络,侵删
装修邀约客户其实就那么几套!
第一,针对接房时间较长的。话术可以这样,说我们设计师已经去把你们小区的所有户型都量了尺寸,每个户型做好了2 3种风格的方案和预算报价,你可以清楚的了解到你们房子以后可以装成什么样,要花多少钱,而且到场还有礼品可以拿。这种话术算是用的比较多的,因为很多不懂装修的业主,对这个设计方案,效果图,预算报价很在意,可以抓住这个点。
第二,针对马上接房的或者刚接房的,就可以以征集样板房的借口邀约,因为有很多业主为了省钱,又不着急的话是很乐意作为样板房的,虽然最后业主同不同意做不做样板房它都会变成样板房。当然,如果有业主正准备去接房的话,那机会就来了,别犹豫,拉上设计师直接往小区跑,去帮业主验房,这是一个很好的机会,一定要把握住!
第三,针对已经接房的客户,那就简单了,直接说你这个户型我们已经装了十套八套了,各个阶段的都有工地,现成的方案,效果图,预算,工地,样板房,来了就可以看,公司有车!至于到时候来了客户要看,那就看经理安排吧!
第四,那就是以优惠来邀约,不过如果在打电话那几十秒内无法让客户感觉到优惠很大的话就难邀约过来了!这种方法一般在活动力度比较大的情况下用,比如送空调,送电视洗衣机之类的,或者什么装修半价什么的。
这些都是比较常规的,我见过一个同事是这样说的,我们这边是物管的,你是某某某吧,我们这边在什么什么时候在哪哪哪举办了个什么什么活动,现在通知你啥时候到,不要忘记了。这算是比较奇特的话术了,不过效果还是不错的。
邀约客户的方式很多,这里只讲了打电话的,不过个人觉得跑小区比打电话要好一些,很多东西大家互相学习互相进步,有什么不足的地方欢迎指点。
很多人在想要给房子装修时往往不知道该做些什么或者怎么做,小齐来和大家说下装修前要做的准备工作。
一、确定设计方案和装修公司装修是请人做还是找装修公司?有些人觉得自己买材料找人装好,这样便宜些,但是自己需要花很多精力和时间去盯着。想省点心就找装修公司,但是你不了解行情难免遇到某些装修公司坑你。
小齐建议选装修公司比较好,对你而言省时省力,还有设计保证美观,另外找熟人你就确定人家不杀熟吗?找装修公司时我们需要注意以下几点。
1、认真看报价单,模棱两可的内容一定要标示清楚。
2、让装饰公司做好施工图给你看。
3、设计图内的购买物品要列清单,说明品牌、价格。
4、自己主动在建材市场了解下装修公司提供的产品档次和报价。
二、测量相关数据量房很重要,谁去量?量什么?看图说明。
谁去量
量什么
(△原创图)
三、与设计师沟通事先和设计师做好沟通,把你想要的风格、需求告诉设计师,细节由设计师把控,事前有效沟通才能让事后装修顺利进行。
四、做好预算签订合同-我们要做好以下几点:
1、请专业或有装修经验的人协助审核预算表。
2、与装修公司签订“在不增加预算的情况下,保证预算效果完全实现”的书面合同。
3、将所有工程量对照图纸以及现场实际情况重新亲自计算,重点计算乳胶漆面积、踢脚线长度、瓷砖的铺设面积、吊顶的面积。
4、在支付工程款时,要讲究方法适当,既要达到省钱的目的,又要尽可能不伤和气,因为你所砍掉的任何一个项目都有可能是他们“水分”最大部分。
五、确定装修使用的材料装修的时候肯定要用到的材料繁多,而家装所需材料与家装过程相匹配,在开工前可购买的材料如下:
防盗门、线材、管材、水泥、沙子、腻子、龙骨、石膏板、水泥板、白乳胶、原子灰、砂纸、滚刷、毛刷、口罩、橱柜、浴室柜、散热器、地暖、水电路、门窗
六、与物业联系完成手续在进行装修前业主一定要去与物业沟通并且办理相关手续,并且确认资质与费用,才能将装修进行下去。
七、和邻居打好招呼由于装修时间长,噪音很大,对邻居的起居起到的影响很大,特别是孕妇和小孩的邻居,装修前应该打好招呼,让邻居做好相应的准备。
(部分图片来自网络)
关注齐家网,更多家装案例、居家窍门等着你啊~~您好!紫云轩中式设计机构为您解答:装修是一件繁琐的事物,在做装修之前,你得确定自己想要什么风格,这很重要,不要等装修完了才恍然大悟:“这不是我要的风格啊!”那就晚了!如果喜欢中式风格的话介于面积大小考虑可以考虑做简约中式或新中式,下面推荐几套紫云轩设计的简约新中式方案供参考,希望对您有所帮助。
第一套:简约中式风格
第二套:现代中式风格装修(别墅)
第三套:简约中式风格
第四套:现代中式风格
你最喜欢哪一套?欢迎大家在留言区发表不同见解哦!
更多中式中式装修案例咨询请关注:紫云轩中式装修设计机构 官方微信:zyxuancom
—— 以下是一兜糖达人@就那个青岚 原文 ——
今年是青岚在装修圈里摸爬滚打的第七个年头了。从一个设计师助理,到有自己的小小工作室,每一步都是笃定、愉悦、珍贵的。
七年之际我有些手痒,翻出了与很多装友的聊天记录,一点一点的整理和总结了整个装修过程中大家常常会遇到的问题,以及解决办法。
可能全部写完会是一本书的节奏,所以我会分篇章发帖更新。记得不离不弃的关注我,因为这绝对是装修实战中总结出的干货知识。
都说万事开头难,那么装修前期的准备工作到底应该做哪些呢?
要尽可能的减少装修中的遗憾,而不是杜绝所有遗憾。人无完人,装修也没有十全十美。所以,我们装修前的充分准备,是为了尽可能的减少装修中的遗憾。
之所以把心态放在首位,是因为装修将是一场累心,累身的长跑。不要在开始的时候就给自己太大心理压力,毕竟大多数糖友都是第一次装房。
ps如果喜欢文章可以到一兜糖和更多的糖友交流分享哦。
1. 了解基本的装修方式,按照自己的经济情况,以及时间精力情况考虑是清包、半包还是全包。
清包:从设计到主材、辅材购买,以及施工,全部都由自己负责,充当设计师+施工负责人+监理这三个角色。是最节省装修费用的装修方式,但是会消耗过多时间精力。
半包:设计与施工以及装修辅材由装修公司或者施工队负责,自己只负责选购主材。是一种比较节省费用的装修方式,自己选购主材,质量上能自己把关,样式也可以有更多选择。这也是大多数家庭会选择的一种装修方式。
全包:全包式设计与施工都由装修公司负责。是最省时间与精力的,但是装修费用较高,装修用材选择范围小,质量好坏难以把关。
2. 有自己的户型图和相关房屋资料,电脑上、手机上都备一个。
3. 记录自己的设计需求,如:对原户型布置有哪些不满、采光通风有何要求、功能区间的使用规划、自己的生活习惯偏好、明确自己家里的必须物品。这里可能一天会冒出很多想法,记得一项一项罗列出来,做好笔记。
4. 多收集一些自己喜欢的效果图。到时方便跟设计师或者施工方进行交流。
5. 对自己的装修预算有个初步的资金规划。用在硬装上的钱大致是多少,用在软装上的钱又是多少。
6. 多看家居论坛,微博,公众号,以及相关的家居类APP,尤其是一些装修过来人的装修日记,装修遗憾以及装修攻略。
可能这个时候你还没有一个详细的预算表格,也没有确定下自己的装修方式,对自己的设计需求方面也是这也想要,那也好看。
那么趁热打铁,因为前期有了一定装修知识的积累,现在就可以运用到实践中了。
1. 在交房后,楼盘业主群基本已经建成了。人多力量大,可以在业主群里多进行交流。如果有业主已经开始装修,记得多串门,看看别人的工地。
2. 可以找一些装修公司、施工队或者独立设计师进行了解。
3. 将前期收集的装修效果图、自己整理记录的设计需求告知设计师,一定要自己多和设计师沟通。因为家是给自己住的,再专业的设计师,也不能完全的知道你内心的喜好、偏好,只有你积极的参与沟通讨论,最终成型的家才不会偏离于你的梦想。最后通过设计师进行专业梳理,得到初步的设计方案。
4. 如果想要尝试免费设计或者免费报价,必须谨记这一点:任何以交订金为前提的免费设计和免费报价都不要相信,请马上扭头走人。
5. 要看懂报价单,知道报价单构成。一份详细的报价单,是根据你的设计需求和预算来来拟定的一般应该包含如下内容:
项目名称
项目说明(比如拆打项目,就要区分120mm的墙和240mm的墙,因为它们的拆打费用是不一样的。这些地方就容易出现模糊报价,直接给你报拆打费用较低的120mm墙,而漏掉拆打费用较高的240mm墙。)
项目单位是多少,是按米还是平方米收费等等
单价
工程量
每个工程量合计的价格
总报价费用
还应注意整个报价中是否包含有工程管理费、建渣清运费、成品保护费、上楼费、竣工保洁费。
如果未包含在报价中,应该弄清楚是免费还是故意的漏项。因为这些都是装修中必然消耗的费用,如果装修公司或者施工队未向你收取,那么这些只能分摊在他们自身的装修成本上。
6. 拿到报价后,进行详细比对。不要一味的在乎价格,一定要逐条对比,看有无漏项。虽然有的报价单价偏低或是总价偏低,但可能存有漏报项目。
(我就遇到过很多喊我着帮着审一下报价的朋友,报价单上只是罗列了简单项目。没有单位报价、也没有面积数,更没有说到用材品牌和施工工艺。直接甩个手写报价单,一页笔记本纸就搞定。然后算出个完全低于实际报价总额的数值。先以低价吸引,等开工后,各类增项费用必然是一大笔数目!)
(PS:报价项目表格我就不传图上来了,因为有很多内容。所以想看的童鞋,请读到文章最后哦。)
7. 罗列出自己整体的预算清单,以常见的半包为例,此项清单应包含装修公司的装修费用、主材费用、家具家电费用。
8. 逛建材市场,了解各种主材的费用,进行对比,这样有助于完善自己的预算清单。
在此附上装修预算表格:
1. 设计方案细节细化的确定,如确定电视墙、吊顶样式。
2. 根据细化后的设计方案,以及详细报价,最终确定装修公司,施工队、设计师的选择。
3. 对签订合同后,装修开工前你应当明确的知道装修的流程,以及每个阶段应该进的主材材料。这样才能更好的和设计师以及施工负责人打好装修这场配合仗。
再附上装修流程表格及半包主材材料购买表格:
PS:这篇文章里青岚一共整理了以下三份表格:报价项目表格、预算表格、施工流程表格、还有主材入场顺序表格。如果觉得图片不够清晰,方便的童鞋可以留下你的邮箱以及想要的表格,我会挨个发送给你们。
装修不是个省心的事情,但请相信我们只要做好每个装修阶段的准备,就一定可以让装修不那么费心。
想知道@就那个青岚更多的文章和预算表格可以下载一兜糖家居APP”或者关注微信公众号“一兜糖家居APP”找青岚索取哦。
